売却のススメ

現在の不動産事情をご存知ですか?

皆さんは年々空き家が増加傾向にあることをご存知でしょうか?
この問題に対して、総務省では中古物件の流通を促しています。
中古物件の購入をされた方は、例えばリノベーションを行ったりと選択肢は色々ありますが、
では「売る側」はどうなのでしょうか?

不動産売却の理由

不動産売却をする多くの方は、下記のような理由で売却を考えるようになることが多いようです。

  • 相続した物件を現金化したい
  • 持て余している空き家がある
  • 資金が必要になったため
  • 税制改正により、売り時だと考えたため

ご家庭の事情など、悩みを抱えながら不動産の売却を検討する方は大勢いらっしゃるようです。

不動産売却のメリット

不動産を売却する理由として多いのが「生活費に充てる」ということです。(※)
売却すれば不動産を現金化できるため、生活費に充てたり、買い替え費用に充てたりする事が可能です。

これは不動産売却の、何よりのメリットではないでしょうか。

また、意外に知られていませんが、銀行ローンを組んだ際に加入した「火災保険料」や保証会社に支払った「保証料」など、不動産売却の際に戻ってくるお金もあります。こちらも売却後に忘れずに申請するようにしましょう。

(※国土交通省「土地保有移動調査(平成27年)」より)

  • 現金化できる
  • ローンの完済ができる
  • 定資産税や都市計画税の軽減
  • 住まいの買い替えができる
  • 残りの年数分の火災保険料や地震保険料が戻ってくる
  • 銀行保証料が戻ってくる